Polhaarweg 17, Dalfsen

Sfeervolle, vrijstaande en duurzame woning met garage en serre op royaal kavel.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, garage en een uitgebreide set duurzame installaties precies wat u zoekt! Gelegen op een prachtige kavel van 667 m², biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Indeling:
Deze zeer goed onderhouden woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openhaard en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde vindt u een royale aangebouwde serre, volledig tuingericht over de gehele breedte en voorzien van een sfeervolle gashaard. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop genieten van het zonlicht en prachtige zonsondergangen.

De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt tevens directe toegang tot deze serre. Verder vindt u op de begane grond een handige bijkeuken met toegang tot een “wijnkelder” en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en praktische indeling. De luxe badkamer is compleet met een jacuzzi, een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. De zolder biedt extra bergruimte en een 4e kamer.

Installaties:
Deze woning is volledig uitgerust met moderne en duurzame voorzieningen:

• Waterontharder voor kalkvrij water.


• Bron met pomp en een uitgebreide waterleiding met meerdere tappunten in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud of andere buitentoepassingen.


• CV-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp voor energiezuinige verwarming en warm water.


• 27 zonnepanelen, die een flinke bijdrage leveren aan uw energiebesparing en duurzaamheid.

Buitenruimte:
De grote tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. De serre loopt uit op het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Geniet van zonnige dagen in de tuin, omringd door groen, of benut de ruimte voor uw eigen moestuin of speelplek voor kinderen. In de zomer is het genieten op z’n frans in de aangelegde lavendeltuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Locatie:
Rustig gelegen in een prettige woonwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning biedt daarnaast goede verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden. 

Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke en duurzame woning!